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Leistungsstarke Erstellung der Mieterlisten in wenigen Minuten

Spare Zeit und extrahiere automatisch Metadaten zu deinen Mietverträgen – optimal für Hausverwaltungen, Makler, Anwaltskanzleien und Dienstleister.

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Seefeldt Immo Holding GmbH

28 Dec 2020
Pending 2/3

Ordnung Hausverwaltung AG

22 Jan 2021
Active

Effizient Mieterlisten erstellen

Überprüfung der Mietverträge und Erstellung von Mieterlisten dauert lange, ist teuer und auch fehleranfällig. Ob bei der Überprüfung von Mietverträgen im Rahmen von Due-Diligence-Prüfungen, beim Asset Management oder bei der Erstellung von Prognosen - die Verwaltung detaillierter Überprüfungen von Mietverträgen ist eine Herausforderung.

INHUBBER verwaltet Mietverträge und wählt die richtigen Metadaten mittels KI aus, um eine fehlerfreie Mieterliste zu erstellen, die dann als CSV exportiert werden kann. Anstatt Stunden mit der Dateneingabe zu verbringen, können Sie mit einer Mieterliste für Ihr Objekt oder Ihre Einheit sofort produktiv sein.
  • Verträge des Mietobjektes werden erfasst
    Die Mietverträge werden über den Massenimport hochgeladen. Damit sind die Verträge verschlüsselt in der Cloud abgelegt und du entscheidest, wer auf die Verträge mit welchen Berechtigungen zugreifen kann.
  • Metadaten werden mittels KI analysiert
    Die INHUBBER-KI analysiert die Verträge auf alle relevanten Metadaten wie z. B. Mietfläche, Nettokaltmiete, Warmmiete, Sonderkündigungsrechte oder Optionen.
  • Mit einem Klick eine Mieterliste zum Objekt als CSV erstellen
    Jeden Mietvertrag manuell durchgehen die Daten und manuell in einer Excel erfassen? Musst du nicht mehr! Du kannst ganz einfach die Daten der Mietverträge als CSV exportieren.

Schnell und genau

Die innovative Lösung von INHUBBER macht die Analyse von Mietverträgen einfach und ermöglicht es den Anwendern, Mietvertragsprüfungen in der Hälfte der Zeit durchzuführen und gleichzeitig die Genauigkeit ihrer Prüfung zu erhöhen. Bei Fusionen und Übernahmen können sich Immobilienexperten mit ihren Kollegen in den Unternehmen abstimmen, um erkannte Probleme schnell zu klären und den Kunden auf Anfrage Status-Updates zur Verfügung zu stellen. Kunden mit großen Portfolios und einem hohen Volumen an Mietverträgen kann eine umfassende End-to-End-Lösung angeboten werden, die sowohl schnell als auch kostenbewusst ist.

Weitere Features machen das Arbeiten mit Verträgen zu einer neuen Erfahrung und decken den ganzen Vertrags-Lebenszyklus ab:

 

  • Vertragserstellung und Verhandlung

    Deine Rechtsabteilung erstellt eine Vertragsvorlage. Du musst den Vertrag nur noch aushandeln und fertigstellen und die Partner auffordern, ihn zu genehmigen und zu unterzeichnen.

  • Hochsichere Vertragsverwaltung

    Die Ende-zu-Ende-Verschlüsselung bietet eine einzigartig sichere Methode zur Unterzeichnung und Speicherung von Verträgen, die den Einsatz von dedizierten Servern und VPN-Verbindungen überflüssig macht.

  • Digitale Signatur

    Mit inhubber können Verträge just-in-time, schnell und rechtssicher unterzeichnet, genehmigt udn freigegeben werden.

  • Vertragssuche

    Die KI als digitaler Assistent unterstützt dich bei der Vertragssuche, Vertragsanalyse und erinnert dich an Fristen und Termine. Auf diese Weise reduzierst du die Suche nach dem richtigen Dokument auf ein Minimum.

Erfolgreiche internationale Unternehmen vertrauen uns
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Was sagen unsere Kunden

Häufig gestellte Fragen
Was ist INHUBBER?

INHUBBER ist eine hochsichere cloudbasierte Vertragsmanagementsoftware mit integrierter digitaler Signatur. Die Plattform ist so gestaltet, dass der gesamte Vertragslebenszyklus abgebildet werden kann.

Wie funktioniert INHUBBER?

Die Verträge oder ganze Vertragsordner können einzeln oder via Massenimport hochgeladen werden. Anschließend werden die Verträge mittels Labels verschlagwortet. Mitarbeitende können über gemeinsame Arbeitsbereiche auf die Verträge zugreifen, mit denen sie arbeiten.

Können nur Wohnraummietverträge oder auch Gewerbemietverträge mithilfe der KI analysiert werden?

Wohnraummietverträge, Gewerbemietverträge und weitere Miet- oder Überlassungsverträge können durch die KI  analysiert werden. Selbstverständlich werden auch Dienstleistungsverträge, Versorgerverträge, NDAs, Makleraufträge, Hausverwalterverträge, Reparaturaufträge oder auch Projekt- und Bauverträge sowie Architektenverträge und Bauprotokolle etc. auf Metadaten analysiert.

Was ist der Vorteil einer KI-Analyse?

Die Analyse der Verträge mittel künstlicher Intelligenz reduziert den manuellen Arbeitsaufwand auf ein Minimum. Binnen Sekunden selektiert die KI Metadaten unzähliger Verträge. Die KI ist präzise und kennt keine schlechten Tage. Damit können langwierige Arbeiten deutlich schneller erledigt werden und anstrengende, konzentrationsbedürftige Aufgaben wie das Abgleichen unzähliger Mietverträge mit der Mieterliste an die digitale Assistenz delegiert werden. So können sich auch Ihre Mitarbeitenden wieder schneller produktiveren Aufgaben zuwenden. Ihre Mitarbeitenden werden es Ihnen danken!

Welche Metadaten analysiert INHUBBER aus den Mietverträgen?

Binnen Sekunden haben sie unter anderem einen Überblick zu Mieter, Lage der Wohnung, Mietfläche, Stellplätze, Nettokaltmiete, Betriebskostenvorauszahlung, Warmmiete, Mietbeginn, Datum letzte Mieterhöhung und Mieterhöhungsbetrag.

Wie lange dauert die Erstellung einer Mieterliste?

Die Erstellung dauert nur wenige Sekunden. Nach dem die KI die Metadaten der Verträge analysiert hat, können Sie mit einem Klick eine Mieterliste des Objektes als CSV-Datei speichern.

Welche Vorteile bietet die Verwendung von INHUBBER noch?

Mit INHUBBER können Verträge rechtssicher unterzeichnet werden. Wir bieten die fortgeschrittene elektronische Signatur (FES), als auch die qualifizierte elektronische Signatur (QES) an. Die künstliche Intelligenz analysiert die Verträge auf Metadaten. Diese können individuell festgelegt werden. Daraus erstellt die KI anschließend Erinnerungen, damit wichtige Fristen wie Kündigungen oder Mieteranpassungen, wie zum Beispiel bei der Staffelmiete, nicht mehr verpasst werden. Die Metadaten können auch über den Microsoft-Sharepoint geteilt werden. Wird der Arbeitsbereich mit dem Eigentümer geteilt, hat der Eigentümer stets einen aktuellen Überblick über seine Verträge. Das Konto für den Eigentümer ist in dem Fall kostenlos.

Als SaaS-Lösung bedarf INHUBBER keiner Installation und damit auch keinen umfangreichen Systemvoraussetzungen.

Für wen ist INHUBBER sinnvoll?

INHUBBER ist für alle sinnvoll, die ihre Verträge digitalisieren und deutlich schneller und effizienter aktiv mit den Verträgen arbeiten wollen. Sinnvoll ist INHUBBER auch für Unternehmen die ihre Verträge und Dokumente vor unberechtigtem Zugriff wie Hackern schützen wollen und dabei auf den bestmöglichen Schutz setzen möchten. Die Blockchaintechnologie hinter INHUBBER verschlüsselt die Verträge nicht nur, sondern hält auch jede Aktivität fest. Damit kann stets nachvollzogen werden, wann, wer auf welche Verträge zugriff hatte und was damit gemacht wurde.

Was sind die nächsten Schritte, um INHUBBER zu verwenden?

Wir freuen uns an deinem Interesse. Buche gerne über den Button „Demo vereinbaren“ einen für dich passenden Termin und wir zeigen dir INHUBBER. Anschließend setzen wir den Vertrag auf und es kann losgehen. Das Onboarding von INHUBBER dauert nur 15 Minuten!

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